Prevenimos problemas; solucionamos conflictos

Todolegal Abogados y Consultores es un despacho multidisciplinar que ofrece a sus clientes un asesoramiento personalizado, especializado e integral.

 

Nuestros abogados colaboradores son profesionales altamente cualificados y con amplia experiencia ante los Tribunales de Justicia, lo que nos permite dar una respuesta personalizada, rápida y eficaz a los asuntos que nos plantean nuestros clientes.

NOTICIAS TODOLEGAL ABOGADOS

30/1/2018. El heredero “okupa”.

 

Con no poca frecuencia nos encontramos con una herencia sin repartir y un coheredero que se “atrinchera” en un piso que forma parte de la misma. Cabe presumir que ese heredero “okupa” hará cuanto pueda para dilatar al máximo el proceso de adjudicación y reparto de los bienes hereditarios, y que obstaculizará todo lo posible un eventual proceso judicial de división de herencia (el conocido como “juicio de testamentaría”), si alguno de los demás herederos se anima a iniciarlo. Cuanto más logre demorarlo, más tiempo disfrutará de un techo a costa de los demás, puesto que muchos de los gastos que genera la vivienda han de ser asumidos por todos en proporción a su participación en la herencia.

 

Sin embargo, el proceso de división de herencia, largo y costoso, no es la única vía para solucionar este tipo de situaciones. Si la herencia está integrada solo por la vivienda okupada, los demás herederos podrían pedir su venta en pública subasta (algo mucho más rápido y económico que el juicio de testamentaría). Y, por supuesto, siempre pueden acudir a un método aún más expeditivo: el desahucio y desalojo del heredero okupa.

 

En efecto, el Tribunal Supremo ha sentado ya jurisprudencia unánime en el sentido de que puede desahuciarse como precarista a un coheredero, incluso cuando lo sea con carácter mayoritario.

 

Cabe suponer que cuando el desalojado se vea en la calle, cambie su predisposición a llegar a un acuerdo amistoso para el reparto de la herencia. Eso sí, por el camino se habrá dejado importantes cantidades en concepto de costas procesales.

CONTACTAR Y/O CONCERTAR UNA CITA

Dirección en Majadahonda

Todolegal Abogados
c/ Puerto Rico nº 4

(Area Empresarial)

28220 Majadahonda (Madrid)

 

Mail: info@todo-legal.es

Teléfono: +34 91 082 01 79

Fax: +34 91 217 80 97

 

O bien utilice nuestro formulario